La résidence « Le Parc des Cèdres » offre un cadre idéal pour y vivre en famille, en couple ou même seul. Située dans la commune de Confignon, vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité du centre-ville de Genève.

Cette résidence constitue une petite PPE de standing, aménagée dans un parc clôturé avec deux cèdres centenaires. Au total, elle comprend 8 appartements à vendre sur plan, tous disposant de loggias et d’une place de parking intérieur.

L’autorisation de construire est en force et la livraison des appartements est prévue pour début 2025.

Construit dans un parc clôturé, le projet  » Le Parc des Cèdres » a vocation à se marier parfaitement avec son environnement. La façade en bois, la végétation autour de l’immeuble et le toit végétalisé témoignent de cette volonté de s’accorder avec la nature environnante.

Giorgis Rodriguez Architectes suit cette vision, chacune de ses constructions étant en cohérence avec l’environnement qui l’entoure et l’histoire du lieu : « Plusieurs fois primé, le bureau développe des projets de nature et d’échelle très différentes notamment l’agrandissement de l’école et de la mairie de Satigny (construction d’une salle communale, d’une école, ainsi que rénovation de la mairie) suite à un concours remporté en 2010 (toujours en travaux) et l’évolution urbaine du périmètre Vieusseux-Villars-Franchises à Genève suite à un concours international d’urbanisme et d’architecture remporté en 2013. » (Giorgis Rodriguez Architectes).

Pour en savoir plus, rendez-vous sur leur site https://giorgisrodriguez.ch/.

Prix des logements à partir de

CHF 920’000.–

Surface habitable

65 m² à 120 m²

Nombre de pièces

de 3 à 5 Pièces

Livraison

Début 2025

Galerie

En pleine campagne, Confignon est un village qui offre un cadre de vie particulièrement agréable à ses habitants.

Connue pour sa tranquillité, cette localité a la particularité de se trouver à deux pas des courses quotidiennes. Commerces de proximité (Coop, La Poste, …), crèche, écoles, restaurants, médecins, dentistes, infrastructures sportives et de loisirs sont autant de prestations accessibles à pied depuis la résidence « Parc des Cèdres ». Par exemple, le Parc des Evaux (evaux.ch) ou encore les rives du Rhône offrent de nombreuses possibilités de loisirs variés.

La proximité de Confignon avec la commune de Bernex et les axes autoroutiers (entrée et sortie d’autoroute à 1 km) reliant les grandes villes de Suisse constitue également l’un de ses grands atouts.
Confignon fait partie des villages particulièrement bien desservis dans le canton de Genève. En plus du tram No 14, passant en moyenne toutes les dix minutes, plusieurs bus relient Confignon et la gare de Lancy-Pont-Rouge, et même le stade de Genève.

Grâce aux bonnes liaisons de transport, les lieux de loisirs et autres commodités (commerces, université, etc.) sont facilement et rapidement accessibles.

Points d’intérêts

Distances

Cycle d'orientation du Vuillonnex 54 m 1' - - -
Arrêt de bus Bernex-Vuillonnex 150 m 2' - - -
École de Luchepelet 650 m 9' - - -
Parc de la Mare 1.6 km - - 5' -
Supermarché Coop 550 m 7' - - -
Promenade de l'Aïre 1.5 km 6' - - -
Crèche EVE Confignon 450 m 5' - - -

Appartements

Le Parc des Cèdres propose des typologies allant du 3 au 5 pièces. Les logements du rez-de-chaussée bénéficient également de leur propre jardin, alors que deux appartements du 2ème étage profitent de grands rooftops (environ 48 et 74 m2).

Les pièces de jour et les terrasses sont orientées sud, sud-ouest, alors que les cèdres se trouvent côté nord, nord-est. Avec cette orientation dégagée, vous bénéficierez d’un cadre de vie très lumineux.

 

à
à

 

Parc-des-cedres

Lot Étage Pièces Surf. habitable Prix* Status
0.1Rez et 1er étage5130 m2CHF 1'730'000disponible
0.2Rez497 m2vendu
0.3Rez5120 m2vendu
1.21er497 m2vendu
1.31er5120 m2vendu
2.12ème367 m2CHF 950'000disponible
2.22ème497 m2CHF 1'550'000disponible
2.32ème5120 m2réservé
Je suis interessé(e) par

* 1 place de parking en sous-sol au prix de CHF 50’000.- est prévue pour chaque appartement en sus. Le lot 0.1 bénéficie de 2 places de parking au prix de CHF 100’000.-.

L’attention du lecteur est attirée sur le fait que les surfaces indiquées sont des surfaces PPE (par opposition aux surfaces locatives) et comprennent les murs intérieurs et la moitié des murs mitoyen.

Vente clé en main

Processus de vente

1. PRÉSENTATION

  • Découverte on line des informations sur le quartier, immeubles et logements
  • Fiche d’inscription à remplir et retourner avec les annexes demandées

2. Attribution

  • Attributions des lots
  • Mise en relation avec le partenaire bancaire du projet pour validation du financement:

    UBS Switzerland AG
    M Eric ARMAND
    [email protected]
    +41 22 737 20 55M Sébastien PAINGUET
    [email protected]
    +41 22 375 45 05

3. Réservation

  • Confirmation des attributions des logements
  • Versement de l’acompte de réservation auprès du notaire
  • Accusé réception des fonds par le notaire

4. Engagement

  • Versement de 20% du prix, déduction faite de l’acompte
  • Signature de la promesse de vente chez le notaire et du contrat-cadre relatif aux travaux de modifications
  • Démarche en cas de retrait du 2e ou 3e pilier

5. Construction

  • Validations des divers plans (installations électriques, éventuelles modifications des acquéreurs)
  • Validations des éventuels devis
  • Choix des cuisines et sanitaires
  • Choix revêtements des sols et murs

6. Financement

  • Signature du contrat hypothécaire auprès de la banque de son choix
  • Informer le notaire du montant du crédit et de la cédule hypothécaire nécessaire

7. Livraison

  • Relevé des retouches et éventuels défauts sur place
  • Signature de l’acte d’achat et de l’acte hypothécaire chez le notaire
  • Versement du solde du prix chez le notaire
  • Remise des clés

Téléchargements

Brochure de vente
Descriptif Technique

Contact

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